Современные жилые комплексы премиального сегмента можно отличить от других с первого взгляда. Эти объекты отличают оригинальные архитектурные решения, высококачественные материалы отделки, продуманные ландшафтный дизайн, грамотная организация инфраструктуры и территории. В последние лет 5 ЖК премиум класса – это не огромные стеклянные высотки, а скорее не слишком высокие здания, где ощущается камерность атмосферы, в том числе благодаря наличию собственной закрытой территории. Современные премиальные жилые комплексы разрабатываются для конкретной локации и с учетом исторического контекста. Иногда они появляются в рамках реновации исторических зданий, которые обретают не только обновленную оболочку, но и новую жизнь. Так в процессе обновления исторических зданий появляются уникальные особняки или двухуровневые апартаменты, расположившиеся в старинных стенах и знаковых локациях.

Вечерняя жизнь премиальных ЖК невозможна без света, для них обязательно разрабатываются световые решения: предусматриваются освещение фасада, ландшафта и территории. С помощью освещения светодизайнеры создают не только эффектный узнаваемый вечерний образ, но и формируют комфортную и безопасную среду. Свет не должен раздражать жильцов или мешать им, он должен быть органичной частью архитектурного вечернего облика, оставляя место комфорту, безопасности и благополучию.

Современные световые решения для премиальных жилых комплексов должны отвечать общим параметрам:
— надежность/качество
— удобство эксплуатации
— энергоэффективность
— электробезопасность
— ударопрочность
— сценарность/системы управления
— соответствие температурным режимам
— визуальная чистота архитектуры
— эстетика восприятия

Чтобы в итоге проект освещения премиального объекта получился продуманным и комфортным, нужно рассматривать объект в комплексе и уделить внимание разным зонам. Ниже представлен перечень ключевых зон, где отмечены некоторые их особенности, на которые стоит обратить внимание при разработке световых решений:

1 – ОСВЕЩЕНИЕ ФАСАДА
Световые решения для фасадов должны соответствовать архитектурным особенностям здания, характеристикам материалов отделки и цветовому решению. Главным фактором в освещении ЖК является комфорт жильцов, а значит, каким бы креативным не было решение, свет не должен попадать в окна. Также световые приборы днем должны быть максимально незаметны, чтобы не создавать визуальный шум и не отвлекать наблюдателя от архитектуры и ее деталей.
Световые решения выступают в качестве инструмента для обозначения статуса объекта, улучшения эстетической составляющей и повышения качества световой среды в целом, поэтому каждая деталь должна быть продумана: от цвета корпуса световых приборов до особенностей прокладки кабеля и последующего обслуживания.
Освещение жилых зданий должно соответствовать архитектурной значимости объекта, а также быть органично вписано в окружающую и городскую застройку, с учетом контекста и особенностей места.

2 – ВХОДНАЯ ЗОНА
Освещение входной зоны не только обеспечивает безопасность и делает его видимым, но и служит своего рода визитной карточкой, словно приглашая внутрь. Часто для того, чтобы сохранить ощущение камерности и приватности во внутренних дворах фасады домов не освещаются, оставляют только подсветку входных зон или стилобатной части. Яркость во входной зоне может регулироваться по времени или изменяться благодаря датчикам движения или присутствия. Свет, например, может приглушаться до 50% после 00:00 часов, но включаться на 100% при детекции человека. В наше время темнота – это уже настоящая роскошь и привилегия, ведь большие мегаполисы не спят по ночам и возможность полностью расслабиться и отдохнуть в полной темноте без плотных штор или жалюзи есть мало у кого.

3 – СТИЛОБАТНАЯ ЧАСТЬ
Чтобы снизить засветку в окна можно предусмотреть световой сценарий, когда освещение верхней части фасада диммируется или полностью отключается в ночной период, оставляя светящейся только стилобатную часть. Света в нижней части здания хватит для ориентации и безопасного перемещения в темное время суток.

4 – БАЛКОНЫ И ВНЕШНИЕ ГАЛЕРЕИ
Наличие внешних галерей/проходов или балконов могут повлиять на выбор световых решений. С помощью света можно сконцентрировать внимание на этих архитектурных особенностях. Нестандартный прием в освещении фасадов поможет создать необычный облик здания. Такой подход можно встретить в Европе. Отказываясь от традиционного способа освещения фасада, но создавая световые акценты на балконах или выносных лестничных пролетах, можно создать эффектный и уникальный облик здания. С одной стороны архитектура сохраняет свою индивидуальность, с другой — снижаются затраты на электроэнергию, и дополнительно жильцы получают более камерную приятную световую среду.

5 – ЛЕСТНИЧНЫЕ ПРОЛЕТЫ И ЭВАКУАЦИОННЫЕ ВЫХОДЫ
Правильное освещение на лестничных пролетах крайне важно для обеспечения безопасного передвижения. Световые решения можно адаптировать к особенностям использования. Например, при наличии датчиков движения освещение будет включаться на полную мощность, когда человек поднимается и спускается по лестнице. Затем, спустя запрограммированное количество времени, освещение будет снижается до минимального уровня. Наличие такой системы обеспечивает требуемую безопасность и экономит электроэнергию.

Для эвакуационных выходов должно быть предусмотрено наличие эвакуационных светильников, т.к. аварийная ситуация в здании может привести к замешательству и дезориентации. Необходимо четкое обозначение путей эвакуации и выходов, чтобы люди могли быстро покинуть здание и добраться до безопасного места.

6 – КОРИДОРЫ И ХОЛЛЫ
Обычно коридоры – это внутренние пространства здания без доступа дневного света, поэтому в этих зонах необходимо предусмотреть правильное освещение. Также как и лестничные пролеты, коридоры не используются постоянно 24/7, поэтому нет необходимости постоянно поддерживать яркое освещение. Уменьшить энергопотребление без снижения уровня комфорта и безопасности можно используя систему управления, которая будет включать, выключать или регулировать свет при необходимости.

7 – ЛАНДШАФТ И ТЕРРИТОРИЯ
Освещение ландшафта в премиальных ЖК – это сочетание функциональных задач и декоративных решений. Обычно для обеспечения комфорта и безопасности на главных дорожках или площадках используются светильники на опорах, создающие достаточные уровни освещенности и равномерность. Второстепенные дорожки и прогулочные зоны обычно освещаются низким светом (боллардами) или встроенными в мощение светильниками стелющего света, что создает нужную камерную атмосферу, предоставляя возможность любоваться окружающими ландшафтными решениями и комфортно передвигаться.
В качестве декоративных приемов в ландшафтном освещении используются миниатюрные светильники для подсветки деревьев и растительности, световые приборы, имитирующие натуральные растения, а также неяркие светильники рассеянного света напоминающие домашние (торшеры, разноразмерные сферы и др. светящиеся объекты). Также могут подсвечиваться нижние поверхности лавочек, контуры клумб, фонтаны, беседки или устанавливаться эксклюзивные световые арт-объекты.

8 – ПАРКОВКА
На территории премиальных ЖК вы не увидите припаркованные машины, все они находятся на подземном паркинге. Дизайн внутренних дворов продумывается до мелочей – зоны для отдыха и прогулок, детские площадки и зоны для занятий спортом, водные пространства – и здесь нет места для машин, возможна только здоровая среда для максимального комфорта жильцов.
Для парковочных мест подземных паркингов требуется яркое и равномерное освещение, обеспечивающее хорошую видимость без теней. Важно обеспечить в этой зоне безопасный въезд и выезд, комфортные условия для парковки. На подземном паркинге рекомендуется использовать «умное» освещение, которое будет включаться и выключаться при необходимости.

Для современных премиальных жилых комплексов нужно обязательно предусмотреть сценарии освещения и наличие полноценной системы управления освещения. Световые сценарии помогают трансформировать и адаптировать световую среду в соответствии с потребностями. На сегодняшний день базовыми считаются сценарии: повседневный, выходного дня и праздничный. Благодаря системе управления можно действительно наслаждаться премиальной жизнью и комфортной световой средой.

Статья с изображениями доступна по ссылке: https://clck.su/rmqDv